Top Margin
Top Padding
Tranzacționarea unei locuințe sau oricărei alte proprietăți imobiliare cu Grup de Lux Cluj e cât se poate de ușoară. Odată ce ați intrat în contact cu agenția Grup de Lux Cluj, veți avea un agent alocat contului dumneavoastră. Acesta vă va însoți pe tot parcursul procesului de vânzare sau cumpărare pentru a evita frustrările, confuzia, întârzierile și risipa de timp, așa cum se întâmplă când ai de a face cu alte agenții și mai mulți agenți.
Bottom Padding
Bottom Padding
Top Padding
Top Padding
Experiența acumulată de asociați se reflectă în rezultatele financiare ale Grup de Lux: în numărul de clienți mulțumiți care ne recomandă, numărul de tranzacții, mărimea și calitatea imobilelor vândute
Bottom Margin
Bottom Margin
Constă în evaluare gratuită, personală, a proprietății de către expertul nostru în domeniul imobiliar. Vom investiga vecinătatea proprietății, vom face măsurători, apoi vom prezenta si răspunde la întrebări despre valoarea proprietății dumneavoastră și serviciul nostru. La final vă vom trimite un raport de evaluare detaliat.
Prezentarea proprietății dumneavoastră va fi realizată cu echipamente fotografice profesionale, a unui software de iluminare, poziționare, editare eficientă și folosind experiența și cunoștințele noastre acumulate de-a lungul anilor.
Releveul este o reprezentare vizuală a planului și a dimensiunilor unei proprietăți, văzută de sus, a dispunerii camerelor, spațiilor și alte caracteristici fizice la un nivel al unei structuri. Planurile de etaj sunt o piesă fundamentală a marketingului proprietății dumneavoastră.
Un tur virtual este o simulare digitală la 360 de grade a întregii proprietăți, compusă de obicei dintr-o secvență de imagini statice de 360 de grade realizate de un echipament fotografic 360 de ultimă generație.
Efectuăm o descriere detaliată a proprietății, evidențiind starea proprietății, punctele forte și intrând în detaliu cu privire la zona locală.
Pentru proprietarii de terenuri agricole am gândit un program de generare venituri pasive din contracte de superficie pe termen lung. Clienții noștri sunt interesați de terenuri cu următoarele caracteristici:
Bottom Padding
Bottom Margin
Deoarece majoritatea cumpărătorilor de locuințe își încep căutarea inițială a locuinței pe internet, este esențial să putem ajunge la ei cât mai repede posibil, cu o prezentare de cea mai înaltă calitate a proprietății, prin intermediul site-ului nostru de ultimă generație, ușor accesibil cu toate tipurile de dispozitive.
Ca parte a marketingului online, ne asigurăm că proprietatea dumneavoastră se află pe portalurile de imobiliare din România: imobiliare.ro, OLX, storia.ro, care includ și o rețea de site-uri partenere.
De asemenea, profităm de site-urile de social media: Facebook, LinkedIn, Instagram și Twitter, folosind tehnica de marketing direcțional și încrucișat, ne asigurăm că proprietatea beneficiază de expunerea pe care o merită, deoarece aceste site-uri sunt în mod constant în primele 10 site-uri vizitate la nivel național.
Oferim agenților locali și naționali oportunitatea de a avea acces la oferta noastră și de a prezenta cumpărătorilor proprietatea dumneavostră. Prin urmare suntem capabili să vă oferim cea mai mare expunere posibilă, fără costuri suplimentare. Lucrând împreună cu alți profesioniști credem că putem obține cea mai mare rată de succes în cel mai scurt timp pentru clienții noștri și la final toată lumea câștigă.
Folosim un soft imobiliar de ultimă generație, conectat la baza de date alimentată zilnic cu cereri și oferte din România.
Un procent ridicat din toate afacerile imobiliare se promovează prin marketing tradițional, cum ar fi panouri de agenție, broșuri și expunere la traficul străzii în vitrina biroului Grup de Lux.
Bottom Padding
Bottom Margin
Vizionările pot avea loc individual sau în același timp într-un format numit casă deschisă. Într-un interval de timp prestabilit, proprietatea este deschisă tuturor vizitatorilor. Asociatul de vânzări de la Grup de Lux este gazda acestui mini eveniment, care are drept scop promovarea proprietății si generarea de oferte de cumpărare.
Campania noastră cuprinzătoare de marketing se transformă într-un eveniment în care vânzătorul se bucură de luxul neprețuit de a-și prezenta casa o singură dată, asigurându-se că toți cumpărătorii cei mai motivați văd proprietatea în cea mai bună lumină posibilă.
Bottom Padding
Top Padding
Bottom Padding
Top Padding
Agenții noștri sunt pricepuți nu numai să găsească chiriașii potriviți pentru proprietatea dumneavoastră, ci și să propună cel mai bun mod de a vă prezenta proprietatea pentru a atrage acești chiriași. Vă vom oferi îndrumări profesionale cu privire la cerințele legale și de siguranță, oferindu-vă liniște sufletească.
Bottom Margin
Evaluarea chiriei pe care o puteți cere după localizare, vecinătate, acces la transport, acces la școli și grădinițe, servicii de sănătate, acces la magazine și piețe. Evident valoarea proprietății va juca un rol important în stabilirea randamentului acesteia. De aceea vom face și o evaluare a întregii proprietăți.
Atenție! Încăperile curate și proaspăt renovate justifică un preț mai mare!
Imaginile noastre profesionale ale proprietății sunt realizate prin utilizarea echipamentelor fotografice profesionale, poziționare, editare eficientă și folosind experiența și cunoștințele noastre acumulate de-a lungul anilor.
Vom crea un tur virtual interactiv la 360 de grade, care este o simulare digitală a întregii proprietăți, compusă de obicei dintr-o secvență de 360 de imagini statice luate de un echipament fotografic 360 de ultimă generație, apoi îmbinate împreună formând o prezentare completă a proprietății
Deoarece majoritatea chiriașilor își încep căutarea pe internet, este esențial să putem ajunge la ei cât mai repede, cu o prezentare de înaltă calitate a proprietății, prin intermediul acoperirii noastre extinse, care include propriul site de ultimă generație, ușor accesibil prin toate tipurile de dispozitive.
Ca parte a marketingului online, ne asigurăm că proprietatea dumneavoastră se află pe cele mai bine cotate portaluri imobiliare, Imobiliare.ro, OLX, Storia, care includ și o rețea de site-uri partenere.
Ne vom asigura că orice solicitant interesat trece printr-un proces de calificare pentru a-și evidenția situația actuală, punând întrebări relevante cu privire la situația financiară pentru a face o evaluare a capacității sale de închiriere, acest pas este esențial pentru a evita orice acțiuni inutile care nu produc un beneficiu proprietarului.
Efectuăm vizionările împreună cu dumneavoastră, oferind, prin urmare, fiecărei proprietăți o prezentare profesională completă.
La Grup de Lux suntem disponibili 7 zile pe săptămână și în afara orelor standard de birou, pentru a efectua vizionări, a negocia cu potențialii chiriași, a comunica cu proprietarii cu privire la feedback, oferte și așa mai departe.
Chiriașii potențiali vor avea program de vizite pentru un interviu inițial, pentru a completa un formular de cerere. În acest moment vom putea de asemenea să negociem condițiile de închiriere.
În conformitate cu legislația în vigoare, vom întocmi și furniza un contract de închiriere valabil garantat, împreună cu toate celelalte documente aferente care trebuie eliberate.
Bottom Padding
Top Padding
Bottom Padding
Top Padding
Oricare ar fi tema de achiziție, comisionul este 0% pentru proprietățile listate exclusiv de Grup de Lux
Bottom Margin
dar aveți un buget, putem explora împreună universul proprietăților din baza de date. Din proprietăți active la nivel național suntem siguri că veți găsi ceva ce va place.
zonă, suprafață, vecinătăți, expunere, eficiență energetică, ne va fi mult mai ușor să vă ajutăm să vă găsiți proprietatea la care visați.
Folosind un sistem CRM imobiliar de ultimă generație, biroul nostru e conectat la baza de date alimentată zilnic cu cereri și oferte de la asociații de vânzări. Le vom selecta pe cele mai bune care se potrivesc cererii dumneavoastră.
Finanțarea este un serviciu în parteneriat cu instituții bancare și nebancare din România pentru:
Bottom Padding
Top Padding
Bottom Margin
Dacă sunteți interesat de servicii de calitate la un preț corect și de agenți care vă apără interesele pe piața imobiliară din Cluj, ați ajuns pe mâini bune!
Vedeți aici o selecție cu cele mai bune oferte din portofoliul nostru.
Bottom Padding
Bottom Padding
Bottom Margin
Top Padding
Bottom Padding
Top Padding
Bottom Margin
1. Echipă dedicată care deservește ansamblul.
2. Birou de vânzări la locație.
3. Agenți de vânzări specializați și instruiți.
4. Agenți care cresc exponențial vizibilitatea și șansele de tranzacționare a proiectului.
5. Prelucrarea și calificarea lead-urilor.
6. Organizarea de evenimente dedicate pentru promovarea proiectului.
7. Promovare specială pe portalurile specializate.
8. Intermediem creditare de la instituții financiare bancare și nonbancare.
9. Asistență la predarea imobilului.
10. Servicii post-vânzare.
1. Analiză de piață pentru poziționare.
2. Conceptualizare proiect și funcțiuni.
3. Mix unități locative pentru optimizarea vânzării.
4. Strategie de preț și vânzare pentru maximizare profit
5. Naming, branding și identitate proiect.
6. Website de prezentare și vânzare cu conținut dinamic, modul de administrare prețuri și disponibilitate, urmărire și centralizare lead-uri.
7. Generare lead-uri de potențiali cumpăratori prin optimizari tehnologice și un mix personalizat de canale online (Google/Facebook Ads).
8. Strategie de marketing, comunicare online și PR.
9. Generare de conținut propriu.
10. Bugetare și raportare.
Top Padding
Bottom Padding
Top Padding
Bottom Margin
Oferim în exclusivitate terenuri propice dezvoltării de parcuri solare și eoliene. Dimensionăm cercetarea și oferta după nevoile dezvoltării de obiective de producție de energie electrică din resurse regenerabile, de la 5 hectare la 100 hectare, în zonele unde costul conectării este cel mai mic.
Vom prezenta ofertele noastre după specificul și dorințele oricărui dezvoltator de parcuri solare sau eoliene: terenuri agricole din clasele 3-5, cu suprafețe între 5 - 100 ha, localizate în întreaga țară, în zonele productive energetic (solar sau eolian) conform hărților solare și eoliene.
Bottom Margin
Oferim:
Top Padding
Bottom Padding
Top Padding
Bottom Margin
Grup de Lux este o companie de servicii imobiliare fondată în 1995 la Cluj. Grup de Lux a luat ființă într-o perioadă de început în imobiliare în Cluj, materializând viziunea fondatorilor despre piața imobiliară din Cluj și din România într-o afacere de succes.
Bottom Padding
Bottom Padding
Bottom Margin
Bottom Padding
Când începeți ca agent imobiliar, poate părea o sarcină imposibilă să creați un brand personal eficient. Cu toate acestea, crearea unui brand personal de succes nu este atât de dificilă pe cât pare – cu instrumentele potrivite și cu îndrumarea unor profesioniști cu experiență.
Instalațiile sanitare cu plumb sunt un tip de instalații sanitare care utilizează conducte de plumb pentru transportul apei. Utilizarea conductelor de plumb este periculoasă, deoarece plumbul contaminează alimentarea cu apă, provocând otrăvire sau intoxicație cu plumb. Intoxicația cu plumb poate cauza o gamă largă de probleme de sănătate.
În perioadele cu inflație ridicată, numerarul își pierde valoare deoarece costul bunurilor și serviciilor crește într-un ritm mai rapid decât dobânda la depozitele bancare. Investiția în imobiliare, pe de altă parte, poate oferi o protecție împotriva inflației.
Top Padding
Bottom Margin
Bottom Padding
Bottom Margin
Bottom Margin
